證券代碼財(cái)務(wù)：600734 證券簡(jiǎn)稱：實(shí)達(dá)集團(tuán) 公告編號(hào)：第2025－060號(hào)

福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司

關(guān)于公司財(cái)務(wù)總監(jiān)辭任的公告

本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任財(cái)務(wù)。

福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）董事會(huì)于2025年12月30日收到公司財(cái)務(wù)總監(jiān)李莉麗女士提交的《辭去財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)的報(bào)告》財(cái)務(wù)。李莉麗女士因個(gè)人原因申請(qǐng)辭去公司財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)，其辭任后，公司將對(duì)其另有任用安排。

一、財(cái)務(wù)總監(jiān)離任情況

（一）提前離任的基本情況

（二）離任對(duì)公司的影響

根據(jù)《上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第1號(hào)一一規(guī)范運(yùn)作》及《公司章程》等有關(guān)規(guī)定，李莉麗女士的辭任報(bào)告自送達(dá)董事會(huì)之日起生效財(cái)務(wù)。李莉麗女士的辭任不會(huì)對(duì)公司日常管理和經(jīng)營(yíng)運(yùn)作產(chǎn)生影響。

李莉麗女士在任財(cái)務(wù)總監(jiān)期間勤勉盡責(zé)、恪盡職守財(cái)務(wù)，公司及董事會(huì)對(duì)其在任期間所作出的突出貢獻(xiàn)表示衷心感謝！

二、關(guān)于總裁代行財(cái)務(wù)總監(jiān)職責(zé)的情況

為保障公司財(cái)務(wù)管理工作的順利開展，公司財(cái)務(wù)總監(jiān)職責(zé)暫由公司總裁朱向東先生代為行使財(cái)務(wù)。公司將按照相關(guān)規(guī)定盡快完成財(cái)務(wù)總監(jiān)的選聘工作并及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

特此公告財(cái)務(wù)。

福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)

2025年12月31日

證券代碼財(cái)務(wù)：600734 證券簡(jiǎn)稱：實(shí)達(dá)集團(tuán) 公告編號(hào)：第2025－061號(hào)

福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司全資孫公司應(yīng)收賬款接受以物抵債的進(jìn)展公告

本公司董事會(huì)、全體董事及相關(guān)股東保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任財(cái)務(wù)。

福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司或?qū)嵾_(dá)集團(tuán)）為盡快收回應(yīng)收賬款，尤其是賬齡較長(zhǎng)和回收風(fēng)險(xiǎn)較大的應(yīng)收賬款，以降低公司應(yīng)收款項(xiàng)回款的不確定性風(fēng)險(xiǎn)，保障公司全體股東利益財(cái)務(wù)。公司全資孫公司博樂公司應(yīng)收賬款接受業(yè)主單位博樂市陽光星馳投資建設(shè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱陽光星馳公司）以物抵債和現(xiàn)金分期支付的方式。

展開全文

一、交易概述

2017年，博樂公司承接了博樂市鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（村隊(duì)、社區(qū)）監(jiān)控建設(shè)項(xiàng)目（四標(biāo)）財(cái)務(wù)。該項(xiàng)目合同金額為20,375,290.80元（含稅）。截至2025年9月30日，博樂公司累計(jì)收到業(yè)主單位支付的款項(xiàng)5,945,290.80元，應(yīng)收賬款余額為13,737,240.11元。該應(yīng)收賬款公司每年按照組合方式計(jì)提對(duì)應(yīng)預(yù)期信用損失，截至2025年9月30日，該應(yīng)收賬款賬齡已超過五年，已全額計(jì)提預(yù)期信用損失。

經(jīng)雙方協(xié)商，陽光星馳公司將以其關(guān)聯(lián)企業(yè)博樂市陽光新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱陽光新城房地產(chǎn)公司）名下?lián)碛刑幹脵?quán)的住宅房產(chǎn)作價(jià)8,964,784.20元（房產(chǎn)管理部門的備案價(jià)值）抵償給博樂公司；剩余應(yīng)收賬款4,772,455.91元以現(xiàn)金方式支付，按照5年分10期支付完成財(cái)務(wù)。

具體內(nèi)容詳見公司于2025年12月4日、2025年12月20日披露的《福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司第十屆董事會(huì)第四十一次會(huì)議決議》（公告編號(hào)：第2025-052號(hào)）《福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司全資孫公司應(yīng)收賬款擬接受以物抵債的公告》（公告編號(hào)：第2025-054號(hào)）《福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司2025年第五次臨時(shí)股東會(huì)決議》（公告編號(hào)：第2025-059號(hào)）財(cái)務(wù)。

二、本次交易進(jìn)展

2025年12月31日，公司與陽光星馳公司、陽光新城房地產(chǎn)公司簽署了《三方抵債協(xié)議》財(cái)務(wù)。

三、協(xié)議主要內(nèi)容

甲方財(cái)務(wù)：博樂市陽光星馳投資建設(shè)有限責(zé)任公司

乙方財(cái)務(wù)：博樂市中科融通物聯(lián)信息科技有限公司

丙方財(cái)務(wù)：博樂市陽光新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1、甲乙雙方關(guān)于《2017年鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（村隊(duì)、社區(qū)）監(jiān)控建設(shè)項(xiàng)目（四標(biāo)）》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）項(xiàng)目，甲方有13,737,240.11元到期項(xiàng)目款（以下簡(jiǎn)稱“到期項(xiàng)目款”）未向乙方支付財(cái)務(wù)。

2、丙方以其開發(fā)建設(shè)所有的且無權(quán)利負(fù)擔(dān)的14套住房（以下統(tǒng)稱抵債房產(chǎn)）作價(jià)8,964,784.20元為甲方?jīng)_抵第一條所述到期項(xiàng)目款中的對(duì)應(yīng)部分即8,964,784.20元，因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照法律規(guī)定由乙方或乙方指定的第三方、丙方各自負(fù)擔(dān)財(cái)務(wù)。

3、本協(xié)議簽訂后30天內(nèi)，丙方應(yīng)與乙方或乙方指定的第三方簽訂上述抵債房產(chǎn)的商品房買賣合同，相應(yīng)的到期項(xiàng)目款（即8,964,784.20元）沖抵房款，乙方或乙方指定的第三方無須向甲、丙方另行支付任何形式的購(gòu)房款財(cái)務(wù)。

4、甲方、丙方確保上述抵債房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，如存在抵押、租賃、居住權(quán)等財(cái)務(wù)。本協(xié)議簽訂后30天內(nèi)，乙方將對(duì)房產(chǎn)情況進(jìn)行調(diào)查，若存在抵押、租賃、居住權(quán)等有權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵且影響房屋過戶的情形，三方應(yīng)協(xié)商調(diào)整抵債方案。若部分抵債房產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)且過戶存在障礙的，則該抵債房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的抵債金額（房屋總價(jià)）應(yīng)由甲方用現(xiàn)金方式償還。若三方無法達(dá)成抵債方案的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行全部到期項(xiàng)目款付款義務(wù)，并有權(quán)按原合同的約定要求甲方支付全額逾期違約金。

5、丙方應(yīng)當(dāng)按照乙方書面通知要求的時(shí)間將全部抵債房產(chǎn)過戶給乙方或乙方指定的第三方，如果丙方未能按期履行完畢全部抵債房產(chǎn)的房屋過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行全部到期項(xiàng)目款付款義務(wù)，并有權(quán)按原合同的約定要求甲方支付全額逾期違約金財(cái)務(wù)。在簽訂上述抵債房產(chǎn)的商品房買賣合同時(shí)，丙方應(yīng)按每套抵債房產(chǎn)的價(jià)格向乙方或乙方指定的第三方開具對(duì)應(yīng)購(gòu)房發(fā)票。

6、剩余未沖抵的到期項(xiàng)目款4,772,455.91元，甲方分別于每年的6月末和12月末前向乙方支付477,245.59元/期，首次于2026年6月30前支付477,245.59元，合計(jì)10期支付完成，甲方按期完成全部付款的，原合同約定的逾期付款違約金乙方不再主張財(cái)務(wù)。若甲方丙方已經(jīng)履行了抵債房產(chǎn)的過戶但未按前述約定履行相應(yīng)的分期付款義務(wù)，乙方有權(quán)主張剩余期次未清償款項(xiàng)全部加速到期外，還有權(quán)按照一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率要求甲方支付未清償款項(xiàng)的逾期付款違約金。

7、本協(xié)議所稱“乙方指定的第三方”指乙方因避免重復(fù)過戶產(chǎn)生額外費(fèi)用而直接指定的，就乙方對(duì)甲方、丙方的抵債房產(chǎn)指定的買受人，甲方、丙方根據(jù)本協(xié)議約定將房屋出賣并過戶給“乙方指定的第三方”的，甲乙間相應(yīng)的債務(wù)（8,964,784.2元）即消滅，乙方不得再就此債務(wù)向甲方主張，否則承擔(dān)違約責(zé)任財(cái)務(wù)。

四、對(duì)公司的影響

通過本次交易，可以解決公司部分賬齡較長(zhǎng)和回收風(fēng)險(xiǎn)較大的應(yīng)收賬款的回收問題，有助于改善公司財(cái)務(wù)狀況，降低公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)。因公司已對(duì)陽光星馳公司的應(yīng)收款項(xiàng)全額計(jì)提預(yù)期信用損失，該交易事項(xiàng)預(yù)計(jì)對(duì)公司本期或期后的利潤(rùn)產(chǎn)生正面影響。其中，以房抵償?shù)?,964,784.20元債權(quán)，預(yù)計(jì)將轉(zhuǎn)回應(yīng)收賬款預(yù)期信用損失6,506,800元，核銷應(yīng)收賬款預(yù)期信用損失2,457,984.20元，同時(shí)公司擬自持相應(yīng)的抵債房產(chǎn)；現(xiàn)金支付的4,772,455.91元債權(quán)，公司將按實(shí)際回款情況同步轉(zhuǎn)回相應(yīng)金額的應(yīng)收賬款預(yù)期信用損失。（具體的會(huì)計(jì)處理及其影響將以會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）

特此公告財(cái)務(wù)。

福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司

董事會(huì)

2025年12月31日