極目新聞通訊員 劉玉龍 張世君

近日，荊州市沙市區(qū)一宗評估價值逾三千萬元的工業(yè)廠房，在司法拍賣中順利成交拍賣。

這起看似普通的執(zhí)行案件，背后卻是一場持續(xù)近一年、與被執(zhí)行人股東之間圍繞“案外人異議”展開的法律博弈拍賣。

面對三次接連提出的程序異議，沙市區(qū)人民法院執(zhí)行局如釘釘子般一錘接著一錘敲，將程序阻礙逐一擊破，最終推動拍賣程序圓滿完成拍賣。

這是一起建設工程合同糾紛，因被執(zhí)行人某電子商務公司無力償還債務，法院裁定拍賣其名下位于工業(yè)園區(qū)的一處廠房及土地使用權拍賣。

然而，執(zhí)行程序剛啟動，公司股東肖某、羅某便先后向法院提出案外人異議，主張自己是廠房的實際所有權人，試圖阻撓拍賣拍賣。

面對異議，執(zhí)行法官第一時間調取產權檔案、核實交易記錄，堅持對每一項異議都進行實質審查拍賣。

調查結果清晰顯示，該廠房自始至終登記在被執(zhí)行公司名下，所謂“實際所有權”缺乏依據(jù)拍賣。

憑借扎實的證據(jù)，法院依法先后駁回肖、羅二人的異議拍賣。二人不服，又提起執(zhí)行異議之訴，但均被駁回。

就在拍賣程序即將重啟時，另一名股東孫某再次提交了內容雷同的異議拍賣。

法官敏銳意識到這可能是拖延戰(zhàn)術，在充分保障其程序權利的同時，果斷向其闡明惡意阻礙執(zhí)行可能面臨的法律后果，并迅速啟動審查程序，快速裁定駁回拍賣。孫某未再提起訴訟，防止了程序的無效空轉。

所有障礙被依法清除后，法院堅定推進資產處置，借助網(wǎng)絡司法拍賣公開、高效的優(yōu)勢，最終成功將廠房變現(xiàn)，真正把生效判決確認的“紙上權利”兌換成了“真金白銀”拍賣。

（來源：極目新聞）