證券代碼財務：600734 證券簡稱：實達集團 公告編號：第2025－060號

福建實達集團股份有限公司

關于公司財務總監(jiān)辭任的公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任財務。

福建實達集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）董事會于2025年12月30日收到公司財務總監(jiān)李莉麗女士提交的《辭去財務總監(jiān)職務的報告》財務。李莉麗女士因個人原因申請辭去公司財務總監(jiān)職務，其辭任后，公司將對其另有任用安排。

一、財務總監(jiān)離任情況

（一）提前離任的基本情況

（二）離任對公司的影響

根據(jù)《上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第1號一一規(guī)范運作》及《公司章程》等有關規(guī)定，李莉麗女士的辭任報告自送達董事會之日起生效財務。李莉麗女士的辭任不會對公司日常管理和經(jīng)營運作產(chǎn)生影響。

李莉麗女士在任財務總監(jiān)期間勤勉盡責、恪盡職守財務，公司及董事會對其在任期間所作出的突出貢獻表示衷心感謝！

二、關于總裁代行財務總監(jiān)職責的情況

為保障公司財務管理工作的順利開展，公司財務總監(jiān)職責暫由公司總裁朱向東先生代為行使財務。公司將按照相關規(guī)定盡快完成財務總監(jiān)的選聘工作并及時履行信息披露義務。

特此公告財務。

福建實達集團股份有限公司董事會

2025年12月31日

證券代碼財務：600734 證券簡稱：實達集團 公告編號：第2025－061號

福建實達集團股份有限公司全資孫公司應收賬款接受以物抵債的進展公告

本公司董事會、全體董事及相關股東保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任財務。

福建實達集團股份有限公司（以下簡稱公司或?qū)嵾_集團）為盡快收回應收賬款，尤其是賬齡較長和回收風險較大的應收賬款，以降低公司應收款項回款的不確定性風險，保障公司全體股東利益財務。公司全資孫公司博樂公司應收賬款接受業(yè)主單位博樂市陽光星馳投資建設有限責任公司（以下簡稱陽光星馳公司）以物抵債和現(xiàn)金分期支付的方式。

展開全文

一、交易概述

2017年，博樂公司承接了博樂市鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（村隊、社區(qū)）監(jiān)控建設項目（四標）財務。該項目合同金額為20,375,290.80元（含稅）。截至2025年9月30日，博樂公司累計收到業(yè)主單位支付的款項5,945,290.80元，應收賬款余額為13,737,240.11元。該應收賬款公司每年按照組合方式計提對應預期信用損失，截至2025年9月30日，該應收賬款賬齡已超過五年，已全額計提預期信用損失。

經(jīng)雙方協(xié)商，陽光星馳公司將以其關聯(lián)企業(yè)博樂市陽光新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱陽光新城房地產(chǎn)公司）名下?lián)碛刑幹脵嗟淖≌慨a(chǎn)作價8,964,784.20元（房產(chǎn)管理部門的備案價值）抵償給博樂公司；剩余應收賬款4,772,455.91元以現(xiàn)金方式支付，按照5年分10期支付完成財務。

具體內(nèi)容詳見公司于2025年12月4日、2025年12月20日披露的《福建實達集團股份有限公司第十屆董事會第四十一次會議決議》（公告編號：第2025-052號）《福建實達集團股份有限公司福建實達集團股份有限公司全資孫公司應收賬款擬接受以物抵債的公告》（公告編號：第2025-054號）《福建實達集團股份有限公司2025年第五次臨時股東會決議》（公告編號：第2025-059號）財務。

二、本次交易進展

2025年12月31日，公司與陽光星馳公司、陽光新城房地產(chǎn)公司簽署了《三方抵債協(xié)議》財務。

三、協(xié)議主要內(nèi)容

甲方財務：博樂市陽光星馳投資建設有限責任公司

乙方財務：博樂市中科融通物聯(lián)信息科技有限公司

丙方財務：博樂市陽光新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1、甲乙雙方關于《2017年鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（村隊、社區(qū)）監(jiān)控建設項目（四標）》（以下簡稱“原合同”）項目，甲方有13,737,240.11元到期項目款（以下簡稱“到期項目款”）未向乙方支付財務。

2、丙方以其開發(fā)建設所有的且無權利負擔的14套住房（以下統(tǒng)稱抵債房產(chǎn)）作價8,964,784.20元為甲方?jīng)_抵第一條所述到期項目款中的對應部分即8,964,784.20元，因過戶產(chǎn)生的稅費，依照法律規(guī)定由乙方或乙方指定的第三方、丙方各自負擔財務。

3、本協(xié)議簽訂后30天內(nèi)，丙方應與乙方或乙方指定的第三方簽訂上述抵債房產(chǎn)的商品房買賣合同，相應的到期項目款（即8,964,784.20元）沖抵房款，乙方或乙方指定的第三方無須向甲、丙方另行支付任何形式的購房款財務。

4、甲方、丙方確保上述抵債房產(chǎn)無權利瑕疵，如存在抵押、租賃、居住權等財務。本協(xié)議簽訂后30天內(nèi)，乙方將對房產(chǎn)情況進行調(diào)查，若存在抵押、租賃、居住權等有權利負擔或瑕疵且影響房屋過戶的情形，三方應協(xié)商調(diào)整抵債方案。若部分抵債房產(chǎn)存在權利負擔且過戶存在障礙的，則該抵債房產(chǎn)對應的抵債金額（房屋總價）應由甲方用現(xiàn)金方式償還。若三方無法達成抵債方案的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行全部到期項目款付款義務，并有權按原合同的約定要求甲方支付全額逾期違約金。

5、丙方應當按照乙方書面通知要求的時間將全部抵債房產(chǎn)過戶給乙方或乙方指定的第三方，如果丙方未能按期履行完畢全部抵債房產(chǎn)的房屋過戶手續(xù)，則乙方有權要求甲方繼續(xù)履行全部到期項目款付款義務，并有權按原合同的約定要求甲方支付全額逾期違約金財務。在簽訂上述抵債房產(chǎn)的商品房買賣合同時，丙方應按每套抵債房產(chǎn)的價格向乙方或乙方指定的第三方開具對應購房發(fā)票。

6、剩余未沖抵的到期項目款4,772,455.91元，甲方分別于每年的6月末和12月末前向乙方支付477,245.59元/期，首次于2026年6月30前支付477,245.59元，合計10期支付完成，甲方按期完成全部付款的，原合同約定的逾期付款違約金乙方不再主張財務。若甲方丙方已經(jīng)履行了抵債房產(chǎn)的過戶但未按前述約定履行相應的分期付款義務，乙方有權主張剩余期次未清償款項全部加速到期外，還有權按照一年期貸款市場報價利率要求甲方支付未清償款項的逾期付款違約金。

7、本協(xié)議所稱“乙方指定的第三方”指乙方因避免重復過戶產(chǎn)生額外費用而直接指定的，就乙方對甲方、丙方的抵債房產(chǎn)指定的買受人，甲方、丙方根據(jù)本協(xié)議約定將房屋出賣并過戶給“乙方指定的第三方”的，甲乙間相應的債務（8,964,784.2元）即消滅，乙方不得再就此債務向甲方主張，否則承擔違約責任財務。

四、對公司的影響

通過本次交易，可以解決公司部分賬齡較長和回收風險較大的應收賬款的回收問題，有助于改善公司財務狀況，降低公司經(jīng)營風險財務。因公司已對陽光星馳公司的應收款項全額計提預期信用損失，該交易事項預計對公司本期或期后的利潤產(chǎn)生正面影響。其中，以房抵償?shù)?,964,784.20元債權，預計將轉(zhuǎn)回應收賬款預期信用損失6,506,800元，核銷應收賬款預期信用損失2,457,984.20元，同時公司擬自持相應的抵債房產(chǎn)；現(xiàn)金支付的4,772,455.91元債權，公司將按實際回款情況同步轉(zhuǎn)回相應金額的應收賬款預期信用損失。（具體的會計處理及其影響將以會計師事務所出具的年度審計報告為準）

特此公告財務。

福建實達集團股份有限公司

董事會

2025年12月31日