證券代碼財務(wù)：600734 證券簡稱：實(shí)達(dá)集團(tuán) 公告編號：第2025－060號
福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司
關(guān)于公司財務(wù)總監(jiān)辭任的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任財務(wù)。
福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“公司”）董事會于2025年12月30日收到公司財務(wù)總監(jiān)李莉麗女士提交的《辭去財務(wù)總監(jiān)職務(wù)的報告》財務(wù)。李莉麗女士因個人原因申請辭去公司財務(wù)總監(jiān)職務(wù)，其辭任后，公司將對其另有任用安排。
一、財務(wù)總監(jiān)離任情況
（一）提前離任的基本情況
（二）離任對公司的影響
根據(jù)《上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第1號一一規(guī)范運(yùn)作》及《公司章程》等有關(guān)規(guī)定，李莉麗女士的辭任報告自送達(dá)董事會之日起生效財務(wù)。李莉麗女士的辭任不會對公司日常管理和經(jīng)營運(yùn)作產(chǎn)生影響。
李莉麗女士在任財務(wù)總監(jiān)期間勤勉盡責(zé)、恪盡職守財務(wù)，公司及董事會對其在任期間所作出的突出貢獻(xiàn)表示衷心感謝！
二、關(guān)于總裁代行財務(wù)總監(jiān)職責(zé)的情況
為保障公司財務(wù)管理工作的順利開展，公司財務(wù)總監(jiān)職責(zé)暫由公司總裁朱向東先生代為行使財務(wù)。公司將按照相關(guān)規(guī)定盡快完成財務(wù)總監(jiān)的選聘工作并及時履行信息披露義務(wù)。
特此公告財務(wù)。
福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事會
2025年12月31日
證券代碼財務(wù)：600734 證券簡稱：實(shí)達(dá)集團(tuán) 公告編號：第2025－061號
福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司全資孫公司應(yīng)收賬款接受以物抵債的進(jìn)展公告
本公司董事會、全體董事及相關(guān)股東保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任財務(wù)。
福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱公司或?qū)嵾_(dá)集團(tuán)）為盡快收回應(yīng)收賬款，尤其是賬齡較長和回收風(fēng)險較大的應(yīng)收賬款，以降低公司應(yīng)收款項(xiàng)回款的不確定性風(fēng)險，保障公司全體股東利益財務(wù)。公司全資孫公司博樂公司應(yīng)收賬款接受業(yè)主單位博樂市陽光星馳投資建設(shè)有限責(zé)任公司（以下簡稱陽光星馳公司）以物抵債和現(xiàn)金分期支付的方式。
展開全文
一、交易概述
2017年，博樂公司承接了博樂市鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（村隊(duì)、社區(qū)）監(jiān)控建設(shè)項(xiàng)目（四標(biāo)）財務(wù)。該項(xiàng)目合同金額為20,375,290.80元（含稅）。截至2025年9月30日，博樂公司累計收到業(yè)主單位支付的款項(xiàng)5,945,290.80元，應(yīng)收賬款余額為13,737,240.11元。該應(yīng)收賬款公司每年按照組合方式計提對應(yīng)預(yù)期信用損失，截至2025年9月30日，該應(yīng)收賬款賬齡已超過五年，已全額計提預(yù)期信用損失。
經(jīng)雙方協(xié)商，陽光星馳公司將以其關(guān)聯(lián)企業(yè)博樂市陽光新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱陽光新城房地產(chǎn)公司）名下?lián)碛刑幹脵?quán)的住宅房產(chǎn)作價8,964,784.20元（房產(chǎn)管理部門的備案價值）抵償給博樂公司；剩余應(yīng)收賬款4,772,455.91元以現(xiàn)金方式支付，按照5年分10期支付完成財務(wù)。
具體內(nèi)容詳見公司于2025年12月4日、2025年12月20日披露的《福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司第十屆董事會第四十一次會議決議》（公告編號：第2025-052號）《福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司全資孫公司應(yīng)收賬款擬接受以物抵債的公告》（公告編號：第2025-054號）《福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司2025年第五次臨時股東會決議》（公告編號：第2025-059號）財務(wù)。
二、本次交易進(jìn)展
2025年12月31日，公司與陽光星馳公司、陽光新城房地產(chǎn)公司簽署了《三方抵債協(xié)議》財務(wù)。
三、協(xié)議主要內(nèi)容
甲方財務(wù)：博樂市陽光星馳投資建設(shè)有限責(zé)任公司
乙方財務(wù)：博樂市中科融通物聯(lián)信息科技有限公司
丙方財務(wù)：博樂市陽光新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
1、甲乙雙方關(guān)于《2017年鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道（村隊(duì)、社區(qū)）監(jiān)控建設(shè)項(xiàng)目（四標(biāo)）》（以下簡稱“原合同”）項(xiàng)目，甲方有13,737,240.11元到期項(xiàng)目款（以下簡稱“到期項(xiàng)目款”）未向乙方支付財務(wù)。
2、丙方以其開發(fā)建設(shè)所有的且無權(quán)利負(fù)擔(dān)的14套住房（以下統(tǒng)稱抵債房產(chǎn)）作價8,964,784.20元為甲方?jīng)_抵第一條所述到期項(xiàng)目款中的對應(yīng)部分即8,964,784.20元，因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照法律規(guī)定由乙方或乙方指定的第三方、丙方各自負(fù)擔(dān)財務(wù)。
3、本協(xié)議簽訂后30天內(nèi)，丙方應(yīng)與乙方或乙方指定的第三方簽訂上述抵債房產(chǎn)的商品房買賣合同，相應(yīng)的到期項(xiàng)目款（即8,964,784.20元）沖抵房款，乙方或乙方指定的第三方無須向甲、丙方另行支付任何形式的購房款財務(wù)。
4、甲方、丙方確保上述抵債房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，如存在抵押、租賃、居住權(quán)等財務(wù)。本協(xié)議簽訂后30天內(nèi)，乙方將對房產(chǎn)情況進(jìn)行調(diào)查，若存在抵押、租賃、居住權(quán)等有權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵且影響房屋過戶的情形，三方應(yīng)協(xié)商調(diào)整抵債方案。若部分抵債房產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)且過戶存在障礙的，則該抵債房產(chǎn)對應(yīng)的抵債金額（房屋總價）應(yīng)由甲方用現(xiàn)金方式償還。若三方無法達(dá)成抵債方案的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行全部到期項(xiàng)目款付款義務(wù)，并有權(quán)按原合同的約定要求甲方支付全額逾期違約金。
5、丙方應(yīng)當(dāng)按照乙方書面通知要求的時間將全部抵債房產(chǎn)過戶給乙方或乙方指定的第三方，如果丙方未能按期履行完畢全部抵債房產(chǎn)的房屋過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行全部到期項(xiàng)目款付款義務(wù)，并有權(quán)按原合同的約定要求甲方支付全額逾期違約金財務(wù)。在簽訂上述抵債房產(chǎn)的商品房買賣合同時，丙方應(yīng)按每套抵債房產(chǎn)的價格向乙方或乙方指定的第三方開具對應(yīng)購房發(fā)票。
6、剩余未沖抵的到期項(xiàng)目款4,772,455.91元，甲方分別于每年的6月末和12月末前向乙方支付477,245.59元/期，首次于2026年6月30前支付477,245.59元，合計10期支付完成，甲方按期完成全部付款的，原合同約定的逾期付款違約金乙方不再主張財務(wù)。若甲方丙方已經(jīng)履行了抵債房產(chǎn)的過戶但未按前述約定履行相應(yīng)的分期付款義務(wù)，乙方有權(quán)主張剩余期次未清償款項(xiàng)全部加速到期外，還有權(quán)按照一年期貸款市場報價利率要求甲方支付未清償款項(xiàng)的逾期付款違約金。
7、本協(xié)議所稱“乙方指定的第三方”指乙方因避免重復(fù)過戶產(chǎn)生額外費(fèi)用而直接指定的，就乙方對甲方、丙方的抵債房產(chǎn)指定的買受人，甲方、丙方根據(jù)本協(xié)議約定將房屋出賣并過戶給“乙方指定的第三方”的，甲乙間相應(yīng)的債務(wù)（8,964,784.2元）即消滅，乙方不得再就此債務(wù)向甲方主張，否則承擔(dān)違約責(zé)任財務(wù)。
四、對公司的影響
通過本次交易，可以解決公司部分賬齡較長和回收風(fēng)險較大的應(yīng)收賬款的回收問題，有助于改善公司財務(wù)狀況，降低公司經(jīng)營風(fēng)險財務(wù)。因公司已對陽光星馳公司的應(yīng)收款項(xiàng)全額計提預(yù)期信用損失，該交易事項(xiàng)預(yù)計對公司本期或期后的利潤產(chǎn)生正面影響。其中，以房抵償?shù)?,964,784.20元債權(quán)，預(yù)計將轉(zhuǎn)回應(yīng)收賬款預(yù)期信用損失6,506,800元，核銷應(yīng)收賬款預(yù)期信用損失2,457,984.20元，同時公司擬自持相應(yīng)的抵債房產(chǎn)；現(xiàn)金支付的4,772,455.91元債權(quán)，公司將按實(shí)際回款情況同步轉(zhuǎn)回相應(yīng)金額的應(yīng)收賬款預(yù)期信用損失。（具體的會計處理及其影響將以會計師事務(wù)所出具的年度審計報告為準(zhǔn)）
特此公告財務(wù)。
福建實(shí)達(dá)集團(tuán)股份有限公司
董事會
2025年12月31日
